1997〜2007年築, 専有面積90.93㎡〜110.93㎡の平均販売価格
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アルファグランデ成田弐番街
千葉県成田市加良部一丁目
成田線 / 成田駅 徒歩20分
2002年築 / 14階建 / 196戸 / SRC造
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価格偏差値
44.6
フェア
推定相場価格より3.7%割高
相場
3,364万円
33.3万円/㎡
2,668
3,132
3,596
4,060
AI査定結果
推定相場価格
3,364万円
33.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,132万円〜3,596万円
31.0万円/㎡〜35.6万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2026年5月15日
アルファグランデ成田弐番街
3,490万円（34.6万円/㎡）/ 8階 / 100.93㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は29.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/14 | 3,490万円 | 34.6万円 | 8階 | 100.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/19 | 2,980万円 | 28.9万円 | 2階 | 103.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/20 | 3,580万円 | 35.5万円 | 8階 | 100.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/10 | 3,580万円 | 34.7万円 | 4階 | 103.18㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/03/08 | 3,280万円 | 31.8万円 | 2階 | 103.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/16 | 2,380万円 | 28.0万円 | 4階 | 84.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/23 | 2,480万円 | 25.8万円 | 4階 | 96.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/16 | 2,850万円 | 28.2万円 | 7階 | 100.93㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/03/29 | 2,880万円 | 27.9万円 | 6階 | 103.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/21 | 2,690万円 | 27.9万円 | 3階 | 96.51㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/07 | 2,880万円 | 28.2万円 | 10階 | 102.28㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/07/17 | 2,880万円 | 28.5万円 | 11階 | 100.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/05 | 2,980万円 | 29.1万円 | 10階 | 102.28㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/05/01 | 2,580万円 | 25.2万円 | 7階 | 102.28㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/22 | 2,760万円 | 27.0万円 | 7階 | 102.38㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/11 | 2,690万円 | 31.7万円 | 7階 | 84.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 2,760万円 | 27.3万円 | 12階 | 100.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/02 | 2,769万円 | 26.8万円 | 6階 | 103.18㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は39.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/14 | アルファグランデ成田弐番街 成田市加良部一丁目 | 成田駅20分 | 3,490万円 | 34.6万円 | 100.93㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 196戸 | SRC |
| 2026/03/16 | アルファグランデ成田六番街 成田市中台三丁目 | 成田駅20分 | 3,480万円 | 37.5万円 | 92.79㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 236戸 | RC |
| 2024/02/22 | サングランデセントラージュB棟 成田市公津の杜四丁目 | 公津の杜駅1分 | 3,300万円 | 40.6万円 | 81.38㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 234戸 | RC |
| 2024/04/14 | サングランデセントラージュ 成田市公津の杜四丁目 | 公津の杜駅1分 | 3,200万円 | 39.3万円 | 81.38㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 234戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。